Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 36 813 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 53 517 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 368 820 € | 84 417 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 403 920 € | 119 517 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 440 400 € | 155 997 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornier →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORNIER ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORNIER Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 172 Rte Du Pralet | 353 500 € | 65 m² | 5 438 € |
| 11/12/2025 | 143 Rte De Moussy | 289 800 € | 75 m² | 3 864 € |
| 17/11/2025 | 23 Che De L Essert | 278 770 € | 68 m² | 4 100 € |
| 30/07/2025 | 172 Rte Du Pralet | 339 950 € | 80 m² | 4 249 € |
| 25/07/2025 | 172 Rte Du Pralet | 364 500 € | 80 m² | 4 556 € |
| 23/05/2025 | 172 Rte Du Pralet | 361 950 € | 80 m² | 4 524 € |
| 23/04/2025 | 105 Rte Des Moulins | 188 000 € | 69 m² | 2 725 € |
| 17/03/2025 | 172 Rte Du Pralet | 356 500 € | 79 m² | 4 513 € |
| 14/03/2025 | 85 Che De L Essert | 254 900 € | 63 m² | 4 046 € |
| 12/03/2025 | 23 Che De L Essert | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 18/02/2025 | 105 Rte Des Moulins | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 27/01/2025 | 109 Rte De Charny | 78 993 € | 84 m² | 940 € |
| 20/01/2025 | 172 Rte Du Pralet | 352 450 € | 66 m² | 5 340 € |
| 13/12/2024 | 172 Rte Du Pralet | 345 500 € | 80 m² | 4 319 € |
| 18/10/2024 | 172 Rte Du Pralet | 353 900 € | 66 m² | 5 362 € |