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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
A VENDRE - APPARTEMENT COUP DE COEUR A CORNIER Vous recherchez un appartement récent, lumineux, sans auun travaux, avec du charme et une belle vue sur les montagnes Découvrez ce ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 41 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 59 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 94 036 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 396 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 174 016 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cornier →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORNIER ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORNIER Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 172 Rte Du Pralet | 353 500 € | 65 m² | 5 438 € |
| 11/12/2025 | 143 Rte De Moussy | 289 800 € | 75 m² | 3 864 € |
| 17/11/2025 | 23 Che De L Essert | 278 770 € | 68 m² | 4 100 € |
| 30/07/2025 | 172 Rte Du Pralet | 339 950 € | 80 m² | 4 249 € |
| 25/07/2025 | 172 Rte Du Pralet | 364 500 € | 80 m² | 4 556 € |
| 23/05/2025 | 172 Rte Du Pralet | 361 950 € | 80 m² | 4 524 € |
| 23/04/2025 | 105 Rte Des Moulins | 188 000 € | 69 m² | 2 725 € |
| 31/03/2025 | 105 Rte Des Moulins | 335 000 € | 104 m² | 3 221 € |
| 17/03/2025 | 172 Rte Du Pralet | 356 500 € | 79 m² | 4 513 € |
| 12/03/2025 | 23 Che De L Essert | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 18/02/2025 | 105 Rte Des Moulins | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 27/01/2025 | 109 Rte De Charny | 78 993 € | 84 m² | 940 € |
| 20/01/2025 | 172 Rte Du Pralet | 352 450 € | 66 m² | 5 340 € |
| 13/12/2024 | 172 Rte Du Pralet | 345 500 € | 80 m² | 4 319 € |
| 18/10/2024 | 172 Rte Du Pralet | 353 900 € | 66 m² | 5 362 € |