639 000 €
T4
180 m²
CORNIER
74800
-16%
vs marché
3 550
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit639 000 €
Maison • 4 pièces • 180 m²
CORNIER (74800) • Cornier
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
639 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-24 577 €
Prix net vendeur
614 423 €
Frais de notaire
+43 967 €
Émoluments
6 367 €
Droits & taxes
36 250 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
682 967 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
682 967 €
Capital à emprunter
682 967 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 264 €/mois | 25 042 €/mois | 694 176 € | 79 506 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 730 440 € | 115 770 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 796 860 € | 182 190 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 873 120 € | 258 450 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 952 200 € | 337 530 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cornier →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNIER ↗ +13.9% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CORNIER Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORNIER
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T4 CORNIER
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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640 000 € | 3 536 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à LA ROCHE SUR FORON |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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599 000 € | 3 587 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à LA ROCHE SUR FORON |
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T6 LA ROCHE SUR FORON
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T6 ARENTHON
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690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à ARENTHON |
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1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 580 Che De La Luche | 296 021 € | 194 m² | 1 526 € |