308 000 €
Terrain
90 m²
CORNAS
07130
N/A
vs marché
3 422
€/m²
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Terrain • 4 pièces • 90 m²
CORNAS (07130) • Cornas
Terrain
90 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
308 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 667 €
Prix net vendeur
293 333 €
Frais de notaire
+21 945 €
Émoluments
3 289 €
Droits & taxes
17 306 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
329 945 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
329 945 €
Capital à emprunter
329 945 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 335 328 € | 38 378 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 55 970 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 385 020 € | 88 070 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 124 730 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 162 950 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Cornas →Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORNAS
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T4 ST PERAY
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 95 m² à ST PERAY |
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T4 ST PERAY
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299 400 € | 3 327 € | 90 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 90 m² à ST PERAY |
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T4 CORNAS
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir Terrain 4 pièces 85 m² à CORNAS |
15 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 325 Che Des Peyrouses | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 15/06/2026 | 112 Imp Des Alouettes | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/06/2026 | 1541 Rte Des Granges | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 29/04/2026 | 140 Av Du Colonel Rousset | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 28/04/2026 | 1 Imp Des Lys | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 15/04/2026 | 16 Rue Du Ruisseau | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 03/04/2026 | 14 Imp Des Myosotis | 192 300 € | 86 m² | 2 236 € |
| 30/03/2026 | 1 Grande Rue | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 10/02/2026 | 1 Imp Des Lauriers | 317 877 € | 80 m² | 3 973 € |
| 10/02/2026 | 52 Rue Des Cormorans | 285 650 € | 102 m² | 2 800 € |
| 30/12/2025 | 38 Rue Des Canaris | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 10/11/2025 | 4 Che De La Liberte | 314 820 € | 86 m² | 3 661 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Des Cormorans | 245 450 € | 73 m² | 3 362 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Lavandes | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 01/09/2025 | 1005 Che Des Blaches | 375 000 € | 104 m² | 3 606 € |