330 000 €
T4
100 m²
CORNAS
07130
+3%
vs marché
3 300
€/m²
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Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
NEUF
CORNAS (07130) • Cornas
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
CORNAS (07130) - Votre projet de construction sur un terrain de 520 m² - Groupe Valrim, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 45 ans, vous propose de réaliser la mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 714 €
Prix net vendeur
314 286 €
Frais de notaire
+23 382 €
Émoluments
3 490 €
Droits & taxes
18 542 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 382 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 382 €
Capital à emprunter
353 382 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 141 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 837 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 337 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 637 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 557 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cornas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNAS ↗ +2.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CORNAS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORNAS
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à CORNAS |
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T6 CORNAS
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à CORNAS |
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T4 CORNAS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CORNAS |
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T5 ST PERAY
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329 900 € | 3 142 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ST PERAY |
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T5 ST PERAY
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329 900 € | 3 142 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ST PERAY |
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T4 CORNAS
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329 200 € | 3 165 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à CORNAS |
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T4 CORNAS
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329 200 € | 3 165 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à CORNAS |
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T4 CORNAS
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329 200 € | 3 165 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à CORNAS |
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T5 ST PERAY
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PERAY |
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T5 ST PERAY
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ST PERAY |
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T4 ST PERAY
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340 000 € | 3 238 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à ST PERAY |
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T5 ST ROMAIN DE LERPS
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à ST ROMAIN DE LERPS |
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T5 CORNAS
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CORNAS |
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T5 CORNAS
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à CORNAS |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 325 Che Des Peyrouses | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 15/06/2026 | 112 Imp Des Alouettes | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/06/2026 | 1541 Rte Des Granges | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 29/04/2026 | 140 Av Du Colonel Rousset | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 28/04/2026 | 1 Imp Des Lys | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 15/04/2026 | 16 Rue Du Ruisseau | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 03/04/2026 | 14 Imp Des Myosotis | 192 300 € | 86 m² | 2 236 € |
| 30/03/2026 | 1 Grande Rue | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 10/02/2026 | 1 Imp Des Lauriers | 317 877 € | 80 m² | 3 973 € |
| 10/02/2026 | 52 Rue Des Cormorans | 285 650 € | 102 m² | 2 800 € |
| 30/12/2025 | 38 Rue Des Canaris | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 13/11/2025 | 17b Che De Clarenson | 346 000 € | 112 m² | 3 089 € |
| 10/11/2025 | 4 Che De La Liberte | 314 820 € | 86 m² | 3 661 € |
| 20/10/2025 | 3ter Rue Des Geais | 362 900 € | 119 m² | 3 050 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Lavandes | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |