243 900 €
T4
80 m²
CORNAS
07130
-4%
vs marché
3 049
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit243 900 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
CORNAS (07130)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
243 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 614 €
Prix net vendeur
232 286 €
Frais de notaire
+17 757 €
Émoluments
2 703 €
Droits & taxes
13 704 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
261 657 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
261 657 €
Capital à emprunter
261 657 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 30 453 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 44 349 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 69 789 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 99 069 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 129 309 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Cornas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORNAS ↗ +2.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CORNAS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CORNAS
|
243 900 € | 3 049 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CORNAS |
|
T4 ST PERAY
|
240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à ST PERAY |
|
T4 ST PERAY
|
240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ST PERAY |
|
T4 ST PERAY
|
240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à ST PERAY |
|
T4 ST PERAY
|
240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ST PERAY |
|
T4 ST PERAY
|
240 000 € | 2 791 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ST PERAY |
|
T5 ST PERAY
|
239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à ST PERAY |
|
T5 ST PERAY
|
239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à ST PERAY |
|
T5 CORNAS
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CORNAS |
|
T5 CORNAS
|
249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CORNAS |
|
T4 CORNAS
|
238 000 € | 3 051 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à CORNAS |
|
T5 TOULAUD
|
249 900 € | 2 631 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à TOULAUD |
|
T5 TOULAUD
|
249 900 € | 2 631 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à TOULAUD |
|
T5 TOULAUD
|
249 900 € | 2 631 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à TOULAUD |
|
T5 TOULAUD
|
249 900 € | 2 631 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à TOULAUD |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 325 Che Des Peyrouses | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 15/06/2026 | 112 Imp Des Alouettes | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/06/2026 | 1541 Rte Des Granges | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 11/05/2026 | 51 Rue Du Ruisseau | 200 600 € | 68 m² | 2 950 € |
| 29/04/2026 | 140 Av Du Colonel Rousset | 279 000 € | 80 m² | 3 488 € |
| 28/04/2026 | 1 Imp Des Lys | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 15/04/2026 | 16 Rue Du Ruisseau | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 03/04/2026 | 14 Imp Des Myosotis | 192 300 € | 86 m² | 2 236 € |
| 30/03/2026 | 1 Grande Rue | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 10/02/2026 | 1 Imp Des Lauriers | 317 877 € | 80 m² | 3 973 € |
| 30/12/2025 | 38 Rue Des Canaris | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 21/11/2025 | 7 Pas Des Pins | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 10/11/2025 | 4 Che De La Liberte | 314 820 € | 86 m² | 3 661 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Des Cormorans | 245 450 € | 73 m² | 3 362 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Lavandes | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |