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589 000 €
T8 220 m²
CORNAS 07130
-6% vs marché
2 677 €/m²

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589 000 €

Maison • 8 pièces • 220 m²

CORNAS (07130)
Terrain 1 775 m²
Construction 1990
Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE B 81 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

Maison de 220 m² avec piscine et vue panoramique à Cornas Sur les hauteurs de Cornas, au cœur des vignes et à seulement 3 km du village, cette propriété bénéficie d’un calme remarq...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 589 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -22 654 €
Prix net vendeur 566 346 €
Frais de notaire +40 670 €
Émoluments 5 906 €
Droits & taxes 33 414 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 629 670 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 629 670 €
Capital à emprunter 629 670 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 619 €/mois 23 088 €/mois 639 996 € 73 293 € 3,51%
10 ans 5 612 €/mois 17 006 €/mois 673 440 € 106 737 € 3,53%
15 ans 4 082 €/mois 12 370 €/mois 734 760 € 168 057 € 3,61%
20 ans 3 354 €/mois 10 164 €/mois 804 960 € 238 257 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
24/10/2024 14 Imp Des Primeveres 331 670 € 187 m² 1 774 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).