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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Au coeur d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes au sud de BLOIS, cette maison de campagne d'environ 180m², en parfait état, offre un cadre de vie rare et serein. Les e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CANDE SUR BEUVRON
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320 000 € | 1 778 € | 180 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 350 Che Du Meniguet | 369 000 € | 204 m² | 1 809 € |
| 13/11/2025 | 24 Rue Toussaint Galloux | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 23/10/2025 | 4 Rue Louis Pasteur | 208 000 € | 153 m² | 1 359 € |
| 05/09/2025 | 9a Rue De Doulain | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 13/03/2025 | 9 Rue De Doulain | 325 000 € | 144 m² | 2 257 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue De Cornilly | 145 532 € | 154 m² | 945 € |
| 30/07/2024 | 35 Che Du Haut Coudray | 255 000 € | 162 m² | 1 574 € |
| 28/06/2024 | 41 Che De La Rouerie | 310 000 € | 177 m² | 1 751 € |
| 29/03/2024 | 13 Rue Pierre Girault | 146 000 € | 160 m² | 913 € |
| 23/02/2024 | 1695 Rte Du Gue Au Loup | 324 000 € | 180 m² | 1 800 € |
| 28/10/2023 | 21 Rue Henri Goyer | 189 000 € | 170 m² | 1 112 € |
| 26/10/2023 | 10 Rue Du Grand Clos | 235 000 € | 157 m² | 1 497 € |
| 29/08/2023 | 9 Rue Roger Salengro | 15 000 € | 150 m² | 100 € |
| 21/07/2023 | 1 Rue Octave Gauthier | 247 000 € | 160 m² | 1 544 € |