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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Jolie Maison de 3 Chambres avec Garage à Corme Royal Cette charmante maison individuelle, construite en 2004 et en bon état général, est située dans la paisible ville de Corme Roya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 225 204 € | 23 654 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 256 680 € | 55 130 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 279 360 € | 77 810 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 102 650 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORME ROYAL ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORME ROYAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhPMJ Actuel
|
208 500 € | - |
|
#bcdJT
|
235 000 € | +12,7% |
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#bcFP3
|
208 500 € | - |
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#brfTR
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208 500 € | - |
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#beP8o
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210 000 € | +0,7% |
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#bfpqq
|
235 000 € | +12,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORME ROYAL
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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208 000 € | 2 476 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 PISANY
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208 000 € | 2 537 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUJON
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CORME ROYAL
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210 000 € | 2 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
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204 000 € | 2 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE GUA
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217 000 € | 2 192 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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199 400 € | 2 493 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUJON
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199 200 € | 2 264 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 SABLONCEAUX
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUJON
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199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 66 Rte De Chez Giraud | 107 800 € | 80 m² | 1 348 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue De La Beauche | 281 038 € | 89 m² | 3 158 € |
| 12/08/2025 | 1 Che Des Roches | 131 000 € | 87 m² | 1 506 € |
| 01/08/2025 | Les Grandes Roches | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 02/07/2025 | 23 Rue De Chez Megraud | 171 000 € | 68 m² | 2 515 € |
| 20/06/2025 | 21 Res Du Fief Du Moulin | 168 400 € | 82 m² | 2 054 € |
| 12/06/2025 | 3r Che Du Clone | 222 000 € | 89 m² | 2 494 € |
| 23/05/2025 | 2 Res Les Ormeaux | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 14/05/2025 | 2 Che Des Fleurs | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 29/04/2025 | 41b Rue Du Grand Pre | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 28/04/2025 | 22 Che Du Bourbonnais | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Che Du Clone | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 03/02/2025 | 5 Res Le Clos Emanvine | 295 300 € | 92 m² | 3 210 € |
| 21/01/2025 | 9 Res Les Ormeaux | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 20/12/2024 | 3 Res Du Fief Du Moulin | 104 715 € | 77 m² | 1 360 € |