Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de Ville à Saujon station thermale. Une opportunité rare à saisir, idéale pour famille, ou investisseur ! Située en plein cœur de Saujon, cette maison de ville, rénovée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUJON ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUJONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgRLH Actuel
|
210 000 € | - |
|
#bdMD1
|
210 000 € | - |
|
#bgnqq
|
210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAUJON
|
210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORME ROYAL
|
210 000 € | 2 530 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
209 630 € | 2 329 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
209 000 € | 2 488 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 CORME ROYAL
|
208 500 € | 2 543 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORME ROYAL
|
208 500 € | 2 543 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
213 000 € | 2 448 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
213 000 € | 2 448 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORME ROYAL
|
213 500 € | 2 157 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE GUA
|
214 195 € | 2 677 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAUJON
|
205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
204 900 € | 2 411 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE GUA
|
204 750 € | 2 592 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Eugene Mousnier | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 23/12/2025 | 29 Rue Des Abeilles | 242 813 € | 80 m² | 3 035 € |
| 22/12/2025 | 17 Rte Des Ecluses | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 204 762 € | 71 m² | 2 884 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Andre Chenier | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 10/12/2025 | 28 Rue Diderot | 262 500 € | 89 m² | 2 949 € |
| 28/11/2025 | 16b Che De La Baratte | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 26/11/2025 | 6346 La Cabane | 6 883 594 € | 102 m² | 67 486 € |
| 25/11/2025 | 6346 La Cabane | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Abeilles | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres | 225 817 € | 92 m² | 2 455 € |
| 18/11/2025 | 33 Rue George Sand | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue De Saintonge | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 04/11/2025 | 19 Imp Des Coccinelles | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Des Joncheres | 248 840 € | 88 m² | 2 828 € |