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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesDans un environnement verdoyant, à proximité de Saujon, maison de plain pied comprenant séjour et cuisine spacieux, 4 chambres, salle d'eau et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 426 216 € | 44 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 447 240 € | 65 805 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 485 820 € | 104 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 147 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 194 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORME ECLUSE
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397 000 € | 2 513 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 NIEULLE SUR SEUDRE
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CORME ROYAL
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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384 800 € | 2 548 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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410 000 € | 2 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 CORME ROYAL
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411 280 € | 2 603 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T9 CORME ROYAL
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411 280 € | 2 603 € | 158 m² | 9 | Voir |
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T6 PISANY
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379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PISANY
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379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PISANY
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379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CORME ECLUSE
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379 000 € | 2 129 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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369 250 € | 2 211 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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368 000 € | 2 204 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MEDIS
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361 000 € | 2 490 € | 145 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 12 Rue Des Chaumes | 304 500 € | 125 m² | 2 436 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Chez Bureau | 159 500 € | 150 m² | 1 063 € |
| 14/08/2025 | 13 Rte De Meursac | 264 785 € | 123 m² | 2 153 € |
| 02/01/2025 | 31 Rue De La Grande Gorce | 69 700 € | 134 m² | 520 € |
| 14/11/2024 | 57 Rue De La Perche | 410 000 € | 168 m² | 2 440 € |
| 06/09/2024 | 8 Imp Des Chaumiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 9 Rue De La Croix | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 45 Rue Des Ridelleries | 450 000 € | 135 m² | 3 333 € |