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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
MEDIS - Maison en pierres de 7 pièces principales - Terrain de 1Dans un environnement calme et agréable vous présente EN EXCLUSIVITE, cette maison charentaise de caractère offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 711 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 61 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 97 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 136 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEDIS ↗ +1.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MEDIS
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369 000 € | 1 963 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUJON
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369 250 € | 2 211 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 L EGUILLE
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360 000 € | 2 143 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE BENET
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377 000 € | 1 830 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ROMAIN DE BENET
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377 000 € | 1 830 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDIS
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378 000 € | 2 054 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T6 CORME ECLUSE
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379 000 € | 2 129 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PISANY
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379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PISANY
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379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PISANY
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379 900 € | 2 451 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BALANZAC
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384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BALANZAC
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384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BALANZAC
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384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 SAUJON
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350 000 € | 2 096 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BALANZAC
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349 800 € | 1 740 € | 201 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue Du Moulin Des Vignes | 517 400 € | 151 m² | 3 426 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De La Clairiere | 385 360 € | 136 m² | 2 834 € |
| 26/08/2025 | 10 Imp Noemie Volette | 400 000 € | 188 m² | 2 128 € |
| 06/08/2025 | 1 Rue De L Atlantique | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Du Brejon | 547 100 € | 155 m² | 3 530 € |
| 22/04/2025 | 9 Rte Des Brandes | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 20/03/2025 | 36 Rue Enclave Du Clousit | 355 000 € | 172 m² | 2 064 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Des Cherves | 543 350 € | 141 m² | 3 854 € |
| 16/01/2025 | 11 Rue De La Motte | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 15/01/2025 | 18 Rue Des Ecureuils | 466 700 € | 139 m² | 3 358 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Du Grand Toussauge | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |
| 05/12/2024 | 235b Rte De Semussac | 331 800 € | 157 m² | 2 113 € |
| 29/10/2024 | 7 Imp De L'avocette | 698 500 € | 140 m² | 4 989 € |
| 28/10/2024 | 21 Rue Du Grand Toussauge | 354 900 € | 162 m² | 2 191 € |
| 12/07/2024 | 11 Rue De La Motte | 565 000 € | 172 m² | 3 285 € |