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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À seulement 12 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune recherchée de Corme-Écluse, venez découvrir cette maison charentaise pleine de charme et de potentiel. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 27 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 39 903 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 62 703 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 88 863 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 116 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Corme Ecluse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORME ECLUSE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORME ECLUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brKEp Actuel
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219 000 € | - |
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#bm8Fh
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225 000 € | +2,7% |
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#bzPMD
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219 000 € | - |
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#bEe4j
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219 000 € | - |
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#bKI7m
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219 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MEDIS
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à MEDIS |
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T4 CORME ECLUSE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CORME ECLUSE |
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T4 SAUJON
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SAUJON |
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T4 SAUJON
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SAUJON |
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T4 CORME ECLUSE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CORME ECLUSE |
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T4 SAUJON
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SAUJON |
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T4 SAUJON
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SAUJON |
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T4 SAUJON
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SAUJON |
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T4 SAUJON
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219 000 € | 2 433 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à SAUJON |
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T4 CORME ECLUSE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CORME ECLUSE |
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T4 CORME ECLUSE
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CORME ECLUSE |
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T4 SAUJON
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219 420 € | 2 172 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à SAUJON |
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T5 BALANZAC
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219 740 € | 2 289 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à BALANZAC |
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T4 L EGUILLE
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à L EGUILLE |
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T4 L EGUILLE
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à L EGUILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 14 Rue De La Billette | 157 800 € | 98 m² | 1 610 € |
| 24/03/2026 | 7 Rue Des Jonquilles | 243 129 € | 89 m² | 2 732 € |
| 16/03/2026 | 29e Rue Des Ridelleries | 228 150 € | 95 m² | 2 402 € |
| 02/03/2026 | 10a Rue De La Becterie | 218 000 € | 84 m² | 2 595 € |
| 22/01/2026 | 165 Rte De La Traverserie | 227 740 € | 95 m² | 2 397 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Chez Bureau | 159 500 € | 75 m² | 2 127 € |
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Grands Champs | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 02/10/2025 | 1a Imp Des Chaumes | 180 660 € | 80 m² | 2 258 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Maures | 238 951 € | 104 m² | 2 298 € |
| 27/08/2025 | 6 Imp Des Chaumiers | 279 700 € | 90 m² | 3 108 € |
| 25/08/2025 | 1 Imp Des Chaumiers | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 04/07/2025 | 34 Rue Des Trois Doux | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/06/2025 | 153 Rte De La Traverserie | 169 700 € | 84 m² | 2 020 € |
| 23/04/2025 | 11 La Cabane | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 08/04/2025 | 39 Rue De Couyac | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |