Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Vous êtes entrepreneur, artisans ,mécanicien, agriculteur ou encore paysagiste, vous souhaitez une maison au calme avec un hangar pour établir votre activité professionnel .Ne cher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE ↗ +29.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORME ECLUSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORME ECLUSE
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ECLUSE
|
240 000 € | 2 759 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE GUA
|
238 195 € | 2 481 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAY
|
238 000 € | 2 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAY
|
238 000 € | 2 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAY
|
238 000 € | 2 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEULLE SUR SEUDRE
|
237 950 € | 2 674 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
243 800 € | 2 709 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUJON
|
243 800 € | 2 709 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ROYAL
|
235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ROYAL
|
235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ROYAL
|
235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ROYAL
|
235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORME ROYAL
|
235 000 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 NIEULLE SUR SEUDRE
|
234 950 € | 2 640 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rue Des Grands Champs | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 02/10/2025 | 1a Imp Des Chaumes | 180 660 € | 80 m² | 2 258 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue Des Maures | 238 951 € | 104 m² | 2 298 € |
| 25/08/2025 | 1 Imp Des Chaumiers | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 04/07/2025 | 34 Rue Des Trois Doux | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/06/2025 | 153 Rte De La Traverserie | 169 700 € | 84 m² | 2 020 € |
| 23/04/2025 | 11 La Cabane | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 08/04/2025 | 39 Rue De Couyac | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue De La Traverserie | 113 000 € | 100 m² | 1 130 € |
| 17/03/2025 | 9 Rue De La Naulerie | 188 000 € | 105 m² | 1 790 € |
| 08/10/2024 | 67 Rue De Beaunant | 53 500 € | 95 m² | 563 € |
| 08/10/2024 | 55 Rue De Beaunant | 53 500 € | 70 m² | 764 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Des Guillons | 246 630 € | 90 m² | 2 740 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue De Jansac | 271 850 € | 93 m² | 2 923 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Des Chaumes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |