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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Audrey Jourdain vous propose: Maison de plain pied construite en 2019 lumineuse et bien agencée, en excellente performance énergétique. Ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 267 540 € | 28 117 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 280 800 € | 41 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 65 497 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 257 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAY ↘ -0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beBkA Actuel
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248 000 € | - |
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#b846R
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248 000 € | - |
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#bywcx
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248 000 € | - |
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256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ROYAL
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240 000 € | 2 264 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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239 000 € | 2 234 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 9 Rue De Chez Target | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 08/09/2025 | 10 Rue De Saujon | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 29/08/2025 | 5294 Morgard | 150 635 € | 82 m² | 1 837 € |
| 16/05/2025 | 6 Cite Laurent | 259 000 € | 95 m² | 2 726 € |
| 05/05/2025 | 5123a La Combe A Mercier | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 18/04/2025 | 5020a Le Bois Joussant | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue De La Grande Gorce | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp De Didonne | 263 000 € | 100 m² | 2 630 € |
| 13/12/2024 | 7 L Erce | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Des Robins | 226 917 € | 89 m² | 2 550 € |
| 19/09/2024 | 5021 Chez Target | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 22/07/2024 | 14 Les Lignes | 85 500 € | 85 m² | 1 006 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue De La Petite Gorce | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 28/05/2024 | 10 Rue De Saujon | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 06/05/2024 | 9 Morgard | 267 000 € | 95 m² | 2 811 € |