Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 996 €/mois | 15 139 €/mois | 419 664 € | 48 036 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 441 600 € | 69 972 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 481 860 € | 110 232 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 156 132 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 204 072 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Corenc →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORENC ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 38 Av Du Gresivaudan | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |
| 23/03/2026 | 5952 La Providence | 404 900 € | 86 m² | 4 708 € |
| 23/12/2025 | 130 Rte De Chartreuse | 464 000 € | 80 m² | 5 800 € |
| 21/10/2025 | 93 Rte De Chartreuse | 244 960 € | 56 m² | 4 374 € |
| 31/03/2025 | 38 Av Du Gresivaudan | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 18/03/2025 | 40 Av Du Gresivaudan | 312 000 € | 64 m² | 4 875 € |
| 11/03/2025 | 6 Av Pasteur | 334 550 € | 85 m² | 3 936 € |
| 10/01/2025 | 93 Rte De Chartreuse | 160 250 € | 56 m² | 2 862 € |
| 18/12/2024 | 182 Av De L Eygala | 700 000 € | 64 m² | 10 938 € |
| 22/11/2024 | 40 Av Du Gresivaudan | 346 000 € | 64 m² | 5 406 € |
| 22/07/2024 | 130 Rte De Chartreuse | 349 300 € | 67 m² | 5 213 € |
| 15/07/2024 | 130 Rte De Chartreuse | 306 790 € | 66 m² | 4 648 € |
| 10/06/2024 | Av Du Gresivaudan | 285 000 € | 55 m² | 5 182 € |
| 03/06/2024 | Av Du Gresivaudan | 443 000 € | 87 m² | 5 092 € |
| 02/02/2024 | Av Du Gresivaudan | 464 000 € | 86 m² | 5 395 € |