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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! MEYLAN Appartement 3 Pièces de 65m² Secteur : Meylan Ce bien neuf est proposé dans le cadre d'une résidence en co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 331 968 € | 37 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 349 320 € | 55 332 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 381 240 € | 87 252 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 123 612 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 161 412 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORENC ↘ -0.8% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c3WR2 Actuel
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305 000 € | - |
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#bQUIQ
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305 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CORENC
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305 000 € | 4 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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310 000 € | 4 493 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CORENC
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295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TRONCHE
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260 000 € | 3 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
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260 000 € | 3 939 € | 66 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 38 Av Du Gresivaudan | 250 000 € | 56 m² | 4 464 € |
| 23/12/2025 | 130 Rte De Chartreuse | 464 000 € | 80 m² | 5 800 € |
| 21/10/2025 | 93 Rte De Chartreuse | 244 960 € | 56 m² | 4 374 € |
| 31/03/2025 | 38 Av Du Gresivaudan | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 18/03/2025 | 40 Av Du Gresivaudan | 312 000 € | 64 m² | 4 875 € |
| 10/01/2025 | 93 Rte De Chartreuse | 160 250 € | 56 m² | 2 862 € |
| 18/12/2024 | 182 Av De L Eygala | 700 000 € | 64 m² | 10 938 € |
| 22/11/2024 | 40 Av Du Gresivaudan | 346 000 € | 64 m² | 5 406 € |
| 22/07/2024 | 130 Rte De Chartreuse | 349 300 € | 67 m² | 5 213 € |
| 15/07/2024 | 130 Rte De Chartreuse | 306 790 € | 66 m² | 4 648 € |
| 10/06/2024 | Av Du Gresivaudan | 285 000 € | 55 m² | 5 182 € |
| 29/12/2023 | Av Du Gresivaudan | 254 000 € | 49 m² | 5 184 € |
| 22/12/2023 | Av Du Gresivaudan | 258 000 € | 51 m² | 5 059 € |
| 16/11/2023 | Av Du Gresivaudan | 264 000 € | 51 m² | 5 176 € |