749 000 €
T8
180 m²
CORENC
38700
-16%
vs marché
4 161
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit749 000 €
Maison • 8 pièces • 180 m²
CORENC (38700) • Corenc
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
749 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-28 808 €
Prix net vendeur
720 192 €
Frais de notaire
+51 222 €
Émoluments
7 381 €
Droits & taxes
42 491 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
800 222 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
800 222 €
Capital à emprunter
800 222 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 683 €/mois | 29 342 €/mois | 813 372 € | 93 173 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 132 €/mois | 21 612 €/mois | 855 840 € | 135 641 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 933 840 € | 213 641 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 1 022 880 € | 302 681 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 1 115 400 € | 395 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corenc →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CORENC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORENC
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749 000 € | 4 161 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à CORENC |
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T9 LA TRONCHE
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718 000 € | 3 264 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à LA TRONCHE |
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T9 LA TRONCHE
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718 000 € | 3 264 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à LA TRONCHE |
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T9 LA TRONCHE
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718 000 € | 3 264 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à LA TRONCHE |
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T9 LA TRONCHE
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718 000 € | 3 264 € | 220 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 220 m² à LA TRONCHE |
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T9 CORENC
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662 000 € | 3 360 € | 197 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 197 m² à CORENC |
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T9 CORENC
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662 000 € | 3 360 € | 197 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 197 m² à CORENC |
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T9 CORENC
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662 000 € | 3 360 € | 197 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 197 m² à CORENC |
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T9 CORENC
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662 000 € | 3 360 € | 197 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 197 m² à CORENC |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 12 Che Des Oiseaux | 386 000 € | 152 m² | 2 539 € |
| 10/03/2026 | 23 Che De Batonniere | 795 500 € | 152 m² | 5 234 € |
| 26/02/2026 | 4 Av Du Cedre | 520 000 € | 206 m² | 2 524 € |
| 23/02/2026 | 19 All Des Treilles | 891 620 € | 154 m² | 5 790 € |
| 18/09/2025 | 1 Che De Chateau Pilon | 659 550 € | 174 m² | 3 791 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 06/08/2025 | 4 Av De La Paix | 691 500 € | 160 m² | 4 322 € |
| 25/07/2025 | 6 Av Hector Berlioz | 944 200 € | 144 m² | 6 557 € |
| 21/07/2025 | 15 All Des Grillons | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier | 720 600 € | 162 m² | 4 448 € |
| 18/06/2025 | 5b Che Saint Bruno | 816 000 € | 173 m² | 4 717 € |
| 10/06/2025 | 156 Rte De Chartreuse | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 08/04/2025 | 30 Av Du Gresivaudan | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 03/04/2025 | 94 Av Du Gresivaudan | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 24/03/2025 | 44b Che De Malanot | 600 000 € | 185 m² | 3 243 € |