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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
CO-EXCLUSIVITEAvec CristalimmoCORENC Montfleury, allée Saint Thérèse, villa de type F5 d'environ 165 m² habitables composée au niveau principal; d'une belle entrée, d'un vaste séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 503 €/mois | 22 736 €/mois | 630 252 € | 72 184 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 663 120 € | 105 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 723 600 € | 165 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 792 720 € | 234 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 864 300 € | 306 232 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Corenc →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORENC ↗ +9.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORENC
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580 000 € | 3 515 € | 165 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 165 m² à CORENC |
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T6 LA TRONCHE
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à LA TRONCHE |
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T6 LA TRONCHE
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à LA TRONCHE |
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T7 LA TRONCHE
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620 000 € | 3 483 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à LA TRONCHE |
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T7 LA TRONCHE
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620 000 € | 3 483 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à LA TRONCHE |
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T7 LA TRONCHE
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620 000 € | 3 483 € | 178 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 178 m² à LA TRONCHE |
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T8 CORENC
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621 000 € | 3 044 € | 204 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 204 m² à CORENC |
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T8 CORENC
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621 000 € | 3 044 € | 204 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 204 m² à CORENC |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 5936 Che Du Hameau Du Goutey | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 27/03/2026 | 9 All Des Mesanges | 754 000 € | 142 m² | 5 310 € |
| 26/03/2026 | 12 Che Des Oiseaux | 386 000 € | 152 m² | 2 539 € |
| 10/03/2026 | 23 Che De Batonniere | 795 500 € | 152 m² | 5 234 € |
| 02/03/2026 | 4 Clos Saint Bruno | 691 600 € | 141 m² | 4 905 € |
| 23/02/2026 | 19 All Des Treilles | 891 620 € | 154 m² | 5 790 € |
| 18/09/2025 | 1 Che De Chateau Pilon | 659 550 € | 174 m² | 3 791 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 06/08/2025 | 4 Av De La Paix | 691 500 € | 160 m² | 4 322 € |
| 25/07/2025 | 6 Av Hector Berlioz | 944 200 € | 144 m² | 6 557 € |
| 25/07/2025 | 9 All Des Mesanges | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 21/07/2025 | 15 All Des Grillons | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 16/07/2025 | 3 Che De Batonniere | 638 135 € | 142 m² | 4 494 € |
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier | 720 600 € | 162 m² | 4 448 € |
| 18/06/2025 | 5b Che Saint Bruno | 816 000 € | 173 m² | 4 717 € |