515 000 €
T6
130 m²
CORENC
38700
-20%
vs marché
3 962
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit515 000 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
CORENC (38700)
Terrain
660 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
515 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-22 177 €
Prix net vendeur
492 823 €
Frais de notaire
+35 627 €
Émoluments
5 201 €
Droits & taxes
29 076 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
550 627 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
550 627 €
Capital à emprunter
550 627 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 663 €/mois | 20 191 €/mois | 559 692 € | 64 128 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 907 €/mois | 14 870 €/mois | 588 840 € | 93 276 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 642 600 € | 147 036 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 703 920 € | 208 356 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 767 700 € | 272 136 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corenc →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORENC ↗ +7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, CORENC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à CORENC |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à CORENC |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à CORENC |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à CORENC |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à CORENC |
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T6 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CORENC |
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T6 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à CORENC |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 130 m² à CORENC |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 98 Rte De Chartreuse | 580 000 € | 117 m² | 4 957 € |
| 24/04/2026 | 5936 Che Du Hameau Du Goutey | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 27/03/2026 | 9 All Des Mesanges | 754 000 € | 142 m² | 5 310 € |
| 26/03/2026 | 12 Che Des Oiseaux | 386 000 € | 152 m² | 2 539 € |
| 10/03/2026 | 23 Che De Batonniere | 795 500 € | 152 m² | 5 234 € |
| 02/03/2026 | 4 Clos Saint Bruno | 691 600 € | 141 m² | 4 905 € |
| 23/02/2026 | 19 All Des Treilles | 891 620 € | 154 m² | 5 790 € |
| 05/11/2025 | 5970 Che De Rochasson | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 15/09/2025 | 5987 All Des Cerisiers | 689 648 € | 124 m² | 5 562 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 29/08/2025 | 4 All Des Grillons | 672 000 € | 122 m² | 5 508 € |
| 25/07/2025 | 6 Av Hector Berlioz | 944 200 € | 144 m² | 6 557 € |
| 25/07/2025 | 9 All Des Mesanges | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 16/07/2025 | 3 Che De Batonniere | 638 135 € | 142 m² | 4 494 € |
| 20/06/2025 | 48 Che Des Sayettes | 634 100 € | 130 m² | 4 878 € |