1 450 000 €
T7
298 m²
CORENC
38700
+2%
vs marché
4 866
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 450 000 €
Maison • 7 pièces • 298 m²
CORENC (38700)
Terrain
750 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 450 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-55 769 €
Prix net vendeur
1 394 231 €
Frais de notaire
+97 453 €
Émoluments
13 844 €
Droits & taxes
82 259 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 547 453 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 547 453 €
Capital à emprunter
1 547 453 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 724 €/mois | 56 739 €/mois | 1 572 816 € | 180 109 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 791 €/mois | 41 791 €/mois | 1 654 920 € | 262 213 € | 3,53% |
| 15 ans | 10 032 €/mois | 30 400 €/mois | 1 805 760 € | 413 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 243 €/mois | 24 979 €/mois | 1 978 320 € | 585 613 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 191 €/mois | 21 791 €/mois | 2 157 300 € | 764 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corenc →Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, CORENC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORENC
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1 450 000 € | 4 866 € | 298 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 298 m² à CORENC |
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T7 CORENC
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1 450 000 € | 4 866 € | 298 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 298 m² à CORENC |
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T7 CORENC
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1 290 000 € | 3 851 € | 335 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 335 m² à CORENC |
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T7 CORENC
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1 290 000 € | 3 851 € | 335 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 335 m² à CORENC |
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T7 CORENC
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1 290 000 € | 3 851 € | 335 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 335 m² à CORENC |
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T7 CORENC
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1 290 000 € | 3 851 € | 335 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 335 m² à CORENC |
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T7 CORENC
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1 290 000 € | 3 851 € | 335 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 335 m² à CORENC |
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T7 CORENC
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1 290 000 € | 3 851 € | 335 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 335 m² à CORENC |
4 ventes réelles — Maisons de 238 à 357 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 2 Che Des Buclos | 1 345 000 € | 280 m² | 4 804 € |
| 26/12/2024 | 5 Che Des Resistants | 1 550 000 € | 269 m² | 5 762 € |
| 18/12/2024 | 116 Av De L Eygala | 765 000 € | 310 m² | 2 468 € |
| 01/06/2024 | 5 Che De La Croix De Montfleury | 1 339 810 € | 355 m² | 3 774 € |