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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
CORENC – MONTFLEURY Maison de caractère avec jardin – Fort poteCORENC – Secteur recherché de Montfleury À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transport...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 663 €/mois | 20 191 €/mois | 559 692 € | 64 128 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 907 €/mois | 14 870 €/mois | 588 840 € | 93 276 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 642 600 € | 147 036 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 703 920 € | 208 356 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 767 700 € | 272 136 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORENC ↗ +5.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CORENC
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515 000 € | 3 962 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 98 Rte De Chartreuse | 580 000 € | 117 m² | 4 957 € |
| 24/04/2026 | 5936 Che Du Hameau Du Goutey | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 27/03/2026 | 9 All Des Mesanges | 754 000 € | 142 m² | 5 310 € |
| 26/03/2026 | 12 Che Des Oiseaux | 386 000 € | 152 m² | 2 539 € |
| 10/03/2026 | 23 Che De Batonniere | 795 500 € | 152 m² | 5 234 € |
| 02/03/2026 | 4 Clos Saint Bruno | 691 600 € | 141 m² | 4 905 € |
| 23/02/2026 | 19 All Des Treilles | 891 620 € | 154 m² | 5 790 € |
| 05/11/2025 | 5970 Che De Rochasson | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 15/09/2025 | 5987 All Des Cerisiers | 689 648 € | 124 m² | 5 562 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 29/08/2025 | 4 All Des Grillons | 672 000 € | 122 m² | 5 508 € |
| 25/07/2025 | 6 Av Hector Berlioz | 944 200 € | 144 m² | 6 557 € |
| 25/07/2025 | 9 All Des Mesanges | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 16/07/2025 | 3 Che De Batonniere | 638 135 € | 142 m² | 4 494 € |
| 20/06/2025 | 48 Che Des Sayettes | 634 100 € | 130 m² | 4 878 € |