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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Maison des années 20 - belvédère suspendu face à BelledonnePerchée sur les hauteurs exclusives de Corenc, cette maison de caractère des années 20, revisitée avec brio par un archit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 381 €/mois | 34 488 €/mois | 956 004 € | 100 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 360 €/mois | 25 333 €/mois | 1 003 200 € | 147 732 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 1 089 540 € | 234 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 939 €/mois | 14 967 €/mois | 1 185 360 € | 329 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 1 291 800 € | 436 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORENC ↗ +6.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA TRONCHE
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895 000 € | 4 222 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRONCHE
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895 000 € | 4 222 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TRONCHE
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895 000 € | 4 222 € | 212 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TRONCHE
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910 000 € | 5 322 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRONCHE
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910 000 € | 5 322 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T7 CORENC
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930 000 € | 4 947 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 CORENC
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930 000 € | 4 921 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 CORENC
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960 000 € | 4 571 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T6 CORENC
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800 000 € | 4 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CORENC
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775 000 € | 3 954 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T6 CORENC
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775 000 € | 3 934 € | 197 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 1 Che De Chateau Pilon | 659 550 € | 174 m² | 3 791 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 06/08/2025 | 4 Av De La Paix | 691 500 € | 160 m² | 4 322 € |
| 25/07/2025 | 9 All Des Mesanges | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 21/07/2025 | 15 All Des Grillons | 525 000 € | 182 m² | 2 885 € |
| 16/07/2025 | 3 Che De Batonniere | 638 135 € | 142 m² | 4 494 € |
| 26/06/2025 | 13 Che Du Renevier | 720 600 € | 162 m² | 4 448 € |
| 18/06/2025 | 5b Che Saint Bruno | 816 000 € | 173 m² | 4 717 € |
| 10/06/2025 | 156 Rte De Chartreuse | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Pasteur | 685 000 € | 138 m² | 4 964 € |
| 08/04/2025 | 30 Av Du Gresivaudan | 515 000 € | 160 m² | 3 219 € |
| 03/04/2025 | 94 Av Du Gresivaudan | 570 000 € | 156 m² | 3 654 € |
| 25/03/2025 | 154b Av De L Eygala | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 01/10/2024 | 27 Av De L Eygala | 758 500 € | 170 m² | 4 462 € |
| 20/09/2024 | 11 Clos De La Providence | 592 850 € | 140 m² | 4 235 € |