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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison de type 4 pièces avec Terrasse.Découvrez cette charmante maison mitoyenne, un havre de paix alliant charme d'antan et modernitéImaginez-vous dans cette magnifique maison de ...
63 Chemin Saint - Bruno 38700 Corenc
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORENC ↘ -13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5970 Che De Rochasson | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 15/09/2025 | 5987 All Des Cerisiers | 689 648 € | 124 m² | 5 562 € |
| 29/08/2025 | 4 All Des Grillons | 672 000 € | 122 m² | 5 508 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Hector Berlioz | 675 000 € | 125 m² | 5 400 € |
| 17/04/2025 | 15 Av Pasteur | 666 100 € | 118 m² | 5 645 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Jaux | 72 000 € | 117 m² | 615 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 373 000 € | 94 m² | 3 968 € |
| 12/11/2024 | 7 Che De Chanteclair | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 26/09/2024 | 2 Che Du Bret | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € |
| 13/09/2024 | 41 Che De Rochasson | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 30/08/2024 | 8 Av Du Verger | 784 500 € | 122 m² | 6 430 € |
| 23/07/2024 | 11 Che Saint Germain | 600 000 € | 95 m² | 6 316 € |
| 12/07/2024 | 5936 Che Du Hameau Du Goutey | 575 090 € | 109 m² | 5 276 € |
| 16/05/2024 | 5 Av Lieutenant Potie | 524 500 € | 125 m² | 4 196 € |
| 30/04/2024 | 23 Av De Beauregard | 563 030 € | 123 m² | 4 577 € |