Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Authentique Ferme Rénovée sur 1,6 Hectares Un havre de paix aux portes de Grenoble ! Nichée au calme absolu, aux confins du Sappey-en-Chartreuse et de Quaix-en-Chartreuse, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 176 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 233 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORENC ↗ +8.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORENC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b015z Actuel
|
475 000 € | - |
|
#aSuXn
|
475 000 € | - |
|
#aSGTl
|
475 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 5970 Che De Rochasson | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 15/09/2025 | 5987 All Des Cerisiers | 689 648 € | 124 m² | 5 562 € |
| 12/09/2025 | 13 Av De La Foy | 890 000 € | 150 m² | 5 933 € |
| 29/08/2025 | 4 All Des Grillons | 672 000 € | 122 m² | 5 508 € |
| 25/07/2025 | 9 All Des Mesanges | 745 000 € | 139 m² | 5 360 € |
| 16/07/2025 | 3 Che De Batonniere | 638 135 € | 142 m² | 4 494 € |
| 20/06/2025 | 48 Che Des Sayettes | 634 100 € | 130 m² | 4 878 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Hector Berlioz | 675 000 € | 125 m² | 5 400 € |
| 10/06/2025 | 156 Rte De Chartreuse | 280 000 € | 144 m² | 1 944 € |
| 29/04/2025 | 11 Av Pasteur | 685 000 € | 138 m² | 4 964 € |
| 17/04/2025 | 15 Av Pasteur | 666 100 € | 118 m² | 5 645 € |
| 11/04/2025 | 4 Che Des Jaux | 72 000 € | 117 m² | 615 € |
| 25/03/2025 | 154b Av De L Eygala | 720 000 € | 138 m² | 5 217 € |
| 12/11/2024 | 7 Che De Chanteclair | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 26/09/2024 | 2 Che Du Bret | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € |