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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Cordon- suite alpine au pied des pistes,Dans un environnement confidentiel et préservé, au sein d’une résidence de standing idéalement située au pied des pistes de Cordon, élégant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 235 284 € | 24 747 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 246 840 € | 36 303 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 268 200 € | 57 663 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 82 503 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 108 963 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4830 Rte De Cordon | 169 000 € | 31 m² | 5 452 € |
| 22/09/2025 | 1300 Rte De La Jorasse | 116 200 € | 20 m² | 5 810 € |
| 23/05/2025 | 440 Rte De La Jorasse | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 12/03/2025 | 1300 Rte De La Jorasse | 105 500 € | 20 m² | 5 275 € |
| 30/10/2024 | 220 Rte De Frebouge D En Haut | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 17/09/2024 | 4680 Rte De Cordon | 155 800 € | 25 m² | 6 232 € |
| 12/07/2024 | 200 Rte Des Miaz | 321 000 € | 48 m² | 6 688 € |
| 05/07/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 129 300 € | 32 m² | 4 041 € |
| 28/06/2024 | 3622 Rte De Cordon | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 29/02/2024 | 1750 Rte De Frebouge D En Haut | 174 193 € | 32 m² | 5 444 € |
| 12/01/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 245 400 € | 40 m² | 6 135 € |
| 08/09/2023 | 1935 Rte Des Miaz | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |