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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
Appartement 2 pièces avec jardinCe bel appartement 2 pièces de 31m² est situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du domaine skiable. Vous bénéficierez d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 227 808 € | 23 977 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 35 209 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 729 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 283 680 € | 79 849 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 105 469 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4830 Rte De Cordon | 169 000 € | 31 m² | 5 452 € |
| 22/09/2025 | 1300 Rte De La Jorasse | 116 200 € | 20 m² | 5 810 € |
| 23/05/2025 | 440 Rte De La Jorasse | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 12/03/2025 | 1300 Rte De La Jorasse | 105 500 € | 20 m² | 5 275 € |
| 30/10/2024 | 220 Rte De Frebouge D En Haut | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 17/09/2024 | 4680 Rte De Cordon | 155 800 € | 25 m² | 6 232 € |
| 12/07/2024 | 200 Rte Des Miaz | 321 000 € | 48 m² | 6 688 € |
| 05/07/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 129 300 € | 32 m² | 4 041 € |
| 28/06/2024 | 3622 Rte De Cordon | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 29/02/2024 | 1750 Rte De Frebouge D En Haut | 174 193 € | 32 m² | 5 444 € |
| 12/01/2024 | 440 Rte De La Jorasse | 245 400 € | 40 m² | 6 135 € |
| 08/09/2023 | 1935 Rte Des Miaz | 154 000 € | 39 m² | 3 949 € |