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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
iad France - Louise LEROY vous propose: Maison familiale au cOEur de Corbreuse – confort, lumière et vie de villageSituée à Corbreuse, l’un des rares villages offrant autant de com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 211 €/mois | 9 730 €/mois | 269 724 € | 28 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 620 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 100 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 94 660 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 124 960 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBREUSE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvwxv Actuel
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250 000 € | - |
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#aZ5U1
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260 000 € | +4,0% |
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#aZgDA
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260 000 € | +4,0% |
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#bl29n
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255 000 € | +2,0% |
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#bl8P6
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255 000 € | +2,0% |
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#bmEfV
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255 000 € | +2,0% |
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#buHOL
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250 000 € | - |
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#bw5jA
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260 000 € | +4,0% |
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#bynt8
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250 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Rue Des Entrepreneurs | 319 000 € | 94 m² | 3 394 € |
| 29/10/2025 | 10 Rue Du Clos De Coignieres | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 18/10/2025 | 53 Rue De L Orme Creux | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 20/09/2025 | 1 Rue Du Clos De Coignieres | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 18/08/2025 | 5 Rue Des Petites Ouches | 241 050 € | 98 m² | 2 460 € |
| 29/07/2025 | 16 Imp Des Aricandiers | 284 600 € | 95 m² | 2 996 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Du Cordier | 258 000 € | 99 m² | 2 606 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue Du Trou Des Saules | 328 700 € | 71 m² | 4 630 € |
| 30/10/2024 | 4 Rue Du Trou Des Saules | 236 000 € | 84 m² | 2 810 € |
| 10/10/2024 | 2 Imp Des Fleurs | 269 000 € | 72 m² | 3 736 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue De La Ferme Thibault | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 09/07/2024 | 7 Imp De La Cognette | 232 100 € | 87 m² | 2 668 € |
| 25/06/2024 | 5078 Le Moulin Du Pre | 249 000 € | 73 m² | 3 411 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Du Hurepoix | 253 000 € | 101 m² | 2 505 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue De L Antiquin | 323 000 € | 80 m² | 4 038 € |