144 000 €
T3
85 m²
CORBIE
80800
-12%
vs marché
1 694
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit144 000 €
Maison • 3 pièces • 85 m²
CORBIE (80800)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
144 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 857 €
Prix net vendeur
137 143 €
Frais de notaire
+11 232 €
Émoluments
1 791 €
Droits & taxes
8 091 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
155 232 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
155 232 €
Capital à emprunter
155 232 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 18 044 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 26 252 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 41 372 € | 3,61% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 58 772 € | 3,73% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 76 592 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbie →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBIE ↗ +11.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CORBIE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CORBIE
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144 000 € | 1 694 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à CORBIE |
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T3 CORBIE
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144 000 € | 1 694 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à CORBIE |
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T3 CORBIE
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144 000 € | 1 694 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à CORBIE |
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T3 CORBIE
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144 000 € | 1 694 € | 85 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 85 m² à CORBIE |
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T4 CORBIE
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à CORBIE |
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T4 CORBIE
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à CORBIE |
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T4 CORBIE
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148 980 € | 1 552 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à CORBIE |
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T5 BONNAY
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154 000 € | 1 949 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à BONNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 17 Rue Louise Michel | 28 000 € | 71 m² | 394 € |
| 25/06/2026 | 36 Rue De La Republique | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 23/06/2026 | 51 Rue Louise Michel | 102 000 € | 76 m² | 1 342 € |
| 08/06/2026 | 6 Rue Alexandre Dumas | 228 000 € | 69 m² | 3 304 € |
| 29/05/2026 | 3 Rue Des Saules | 188 400 € | 90 m² | 2 093 € |
| 28/05/2026 | 31 Rue Charles De Gaulle | 94 100 € | 86 m² | 1 094 € |
| 20/05/2026 | 7 Rue Du Rempart Des Poissonnier | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 18/05/2026 | 13 Rue Des Genets | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 04/05/2026 | 8 Rue Des Longues Vignes | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 30/04/2026 | 4 Rue Des Bains | 165 000 € | 83 m² | 1 988 € |
| 27/04/2026 | 16 Rue Francisco Ferrer | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 17/04/2026 | 11 Rue Jacques Pinssonneau | 217 500 € | 88 m² | 2 472 € |
| 17/04/2026 | 3 Rue Guy De Maupassant | 249 400 € | 89 m² | 2 802 € |
| 09/04/2026 | 50 Rue Du Onze Novembre | 138 500 € | 96 m² | 1 443 € |
| 16/01/2026 | 31 Rue Albert Wamain | 118 350 € | 68 m² | 1 740 € |