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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
À Corbie, découvrez ce pavillon non mitoyen de 84 m² offrant une véritable autonomie de plain-pied, implanté sur une agréable parcelle de 563 m² exposée sud-ouest.Cette maison parf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBIE ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FOUILLOY
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239 800 € | 2 725 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DAOURS
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237 000 € | 2 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOURS
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237 000 € | 2 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAOURS
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237 000 € | 2 279 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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234 600 € | 2 578 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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233 130 € | 2 242 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNAY
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T6 DAOURS
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228 615 € | 2 309 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 VECQUEMONT
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249 677 € | 2 656 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 VECQUEMONT
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249 800 € | 2 402 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VECQUEMONT
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249 800 € | 2 402 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUILLOY
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249 930 € | 2 403 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BONNAY
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNAY
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBIE
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Genets | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 06/11/2025 | 27 Rue Des Acacias | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 31/10/2025 | 27 Rue Des Deportes | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 31/10/2025 | 39 Rue Auguste Gindre | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue Francisco Ferrer | 48 000 € | 71 m² | 676 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Theodule Tierce | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Auguste Gindre | 168 300 € | 77 m² | 2 186 € |
| 25/08/2025 | 11 Rue Eugene Lefevre | 112 500 € | 69 m² | 1 630 € |
| 31/07/2025 | 67 Rue Leon Lemaire | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 28/07/2025 | 34 Rue Jules Verne | 258 619 € | 103 m² | 2 511 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Francisco Ferrer | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 07/07/2025 | 23 Imp Des Glycines | 136 629 € | 90 m² | 1 518 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue Baptiste Marcet | 232 000 € | 102 m² | 2 275 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De La Neuvillette | 124 000 € | 64 m² | 1 938 € |