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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison à vendre située sur l'axe (proximité de Corbie) ALBERT - CORBIE - AMIENS D'une surface d'environ 145m², cette maison individuelle comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBIE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boy7d Actuel
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250 000 € | - |
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#ackc8
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262 500 € | +5,0% |
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#bohmV
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262 500 € | +5,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 FOUILLOY
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 FOUILLOY
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245 000 € | 1 581 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 DAOURS
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262 500 € | 1 902 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 DAOURS
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262 500 € | 1 902 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBIE
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265 000 € | 1 755 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY LES DAOURS
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY LES DAOURS
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225 000 € | 1 679 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Gambetta | 145 000 € | 147 m² | 986 € |
| 07/11/2025 | Rue Henri Barbusse | 334 250 € | 169 m² | 1 978 € |
| 24/10/2025 | 52 Rue De La Republique | 223 250 € | 129 m² | 1 731 € |
| 24/09/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 151 000 € | 138 m² | 1 094 € |
| 10/09/2025 | 29 Rue Leon Lemaire | 244 720 € | 161 m² | 1 520 € |
| 28/08/2025 | 84 Rue Henri Barbusse | 278 200 € | 155 m² | 1 795 € |
| 28/04/2025 | 3ter Rue De La Barette | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 06/02/2025 | 4ter Rue De La Barette | 420 000 € | 173 m² | 2 428 € |
| 24/01/2025 | Rue Henri Barbusse | 341 000 € | 169 m² | 2 018 € |
| 25/10/2024 | 49 Rue Baptiste Marcet | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue De L Enclos | 315 000 € | 158 m² | 1 994 € |
| 29/08/2024 | 40b Rue Gambetta | 171 000 € | 122 m² | 1 402 € |
| 06/05/2024 | 13 Rue De La Crete | 338 900 € | 133 m² | 2 548 € |
| 28/03/2024 | 35 Rue Edouard Hautecoeur | 154 000 € | 120 m² | 1 283 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Du Pdt Kennedy | 280 100 € | 130 m² | 2 155 € |