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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 69 804 € | 7 350 € | 3,20% |
| 10 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 73 200 € | 10 746 € | 3,25% |
| 15 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 79 560 € | 17 106 € | 3,35% |
| 20 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 86 640 € | 24 186 € | 3,45% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv9Ng Actuel
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63 500 € | - |
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#bvDMQ
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63 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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59 000 € | 2 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7b Rue Du Pere Legris | 79 000 € | 20 m² | 3 950 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Jean Piestre | 87 500 € | 25 m² | 3 500 € |
| 16/12/2025 | 7 Rue Des Erables | 84 900 € | 27 m² | 3 144 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue Du General Leclerc | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 10/12/2025 | 98 Rue Saint Spire | 32 000 € | 20 m² | 1 600 € |
| 28/11/2025 | 25 Rue Du General Leclerc | 72 000 € | 28 m² | 2 571 € |
| 25/11/2025 | 32 Rue Du Docteur Vignes | 71 000 € | 23 m² | 3 087 € |
| 25/11/2025 | 6 Che Saint Lazare | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Emile Zola | 33 000 € | 25 m² | 1 320 € |
| 12/11/2025 | 98 Rue Saint Spire | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 06/11/2025 | 6 Che Saint Lazare | 65 000 € | 26 m² | 2 500 € |
| 13/10/2025 | 7b Rue Du Pere Legris | 85 000 € | 24 m² | 3 542 € |
| 02/10/2025 | 89 Rue D'angouleme | 69 000 € | 26 m² | 2 654 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue De La Guinguette | 64 000 € | 16 m² | 4 000 € |
| 03/09/2025 | 26 Bd Jean Jaures | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |