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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 31 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 72 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 370 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 135 190 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAloR Actuel
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275 000 € | - |
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#bvXNo
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275 000 € | - |
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279 000 € | 2 876 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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266 900 € | 2 780 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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283 500 € | 2 554 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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285 000 € | 3 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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287 000 € | 2 899 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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289 000 € | 3 074 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue De La Liberte | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Raymond Rozier | 156 400 € | 96 m² | 1 629 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue Didot Saint Leger | 229 000 € | 79 m² | 2 899 € |
| 11/12/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 134 000 € | 86 m² | 1 558 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Bouchets | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 05/12/2025 | 24 Che Des Caillettes | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 02/12/2025 | 87q Rue Georges Le Du | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 28/11/2025 | 175 Rue De La Papeterie | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 21/11/2025 | 27 Che Du Cgb | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Raymond Rozier | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 31/10/2025 | 168b Rue Georges Le Du | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Raymond Brunot | 316 700 € | 99 m² | 3 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Louis Baudoin | 307 500 € | 95 m² | 3 237 € |
| 15/10/2025 | 35a Rue Fernand Laguide | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Bessin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |