Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Grand 3 pièces de 71.94 m² - Centre villeEn EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, vous profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 799 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 21 807 € | 3,25% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 64 347 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buiZo Actuel
|
129 900 € | - |
|
#aDVu7
|
149 900 € | +15,4% |
|
#b0VPd
|
139 900 € | +7,7% |
|
#aBOfq
|
149 900 € | +15,4% |
|
#awtPJ
|
149 900 € | +15,4% |
|
#b6K6s
|
139 900 € | +7,7% |
|
#bl8vR
|
139 900 € | +7,7% |
|
#bv8K2
|
129 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
129 900 € | 1 804 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
130 000 € | 1 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
130 000 € | 1 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
132 500 € | 1 840 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
132 500 € | 1 840 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
132 500 € | 1 840 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
132 500 € | 1 840 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
127 000 € | 1 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
126 920 € | 1 670 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
133 000 € | 1 956 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
134 000 € | 1 887 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
125 000 € | 1 894 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
125 000 € | 1 838 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Frenes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue D'angouleme | 15 000 € | 83 m² | 181 € |
| 04/12/2025 | 65b Rue De Paris | 267 000 € | 59 m² | 4 525 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Alphonse Beranger | 175 500 € | 60 m² | 2 925 € |
| 04/12/2025 | 94 Av Carnot | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 01/12/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 196 500 € | 76 m² | 2 586 € |
| 28/11/2025 | 32 Pl Du Comte Haymon | 130 500 € | 68 m² | 1 919 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Jean Piestre | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 21/11/2025 | 67 Rue De La Papeterie | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Jean Piestre | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 10/11/2025 | 127 Rue De Gournay | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Rene Cassin | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 03/11/2025 | 68 Rue Saint Spire | 163 300 € | 84 m² | 1 944 € |
| 03/11/2025 | 29 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 29/09/2025 | 2 Rle Du Mort Voisin | 114 000 € | 68 m² | 1 676 € |