Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Grand 3 pièces de 71.94 m² - Centre villeEn EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien, vous profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 151 704 € | 15 966 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 159 120 € | 23 382 € | 3,25% |
| 15 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 172 800 € | 37 062 € | 3,35% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 53 142 € | 3,50% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 70 362 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0VPd Actuel
|
139 900 € | - |
|
#aDVu7
|
149 900 € | +7,1% |
|
#aBOfq
|
149 900 € | +7,1% |
|
#awtPJ
|
149 900 € | +7,1% |
|
#b6K6s
|
139 900 € | - |
|
#bl8vR
|
139 900 € | - |
|
#buiZo
|
129 900 € | -7,1% |
|
#bv8K2
|
129 900 € | -7,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 900 € | 2 120 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 900 € | 2 088 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
140 000 € | 1 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 014 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
139 000 € | 2 014 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
138 000 € | 1 971 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
138 000 € | 1 971 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 920 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 778 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
144 000 € | 1 800 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
135 000 € | 2 045 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Frenes | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 19/12/2025 | 44 Rue D'angouleme | 15 000 € | 83 m² | 181 € |
| 04/12/2025 | 94 Av Carnot | 102 000 € | 58 m² | 1 759 € |
| 04/12/2025 | 65b Rue De Paris | 267 000 € | 59 m² | 4 525 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Alphonse Beranger | 175 500 € | 60 m² | 2 925 € |
| 01/12/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 196 500 € | 76 m² | 2 586 € |
| 28/11/2025 | 32 Pl Du Comte Haymon | 130 500 € | 68 m² | 1 919 € |
| 24/11/2025 | 10 Rue Jean Piestre | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 21/11/2025 | 67 Rue De La Papeterie | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 20/11/2025 | 15 Rue Jean Piestre | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 10/11/2025 | 127 Rue De Gournay | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Rene Cassin | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 03/11/2025 | 29 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 03/11/2025 | 68 Rue Saint Spire | 163 300 € | 84 m² | 1 944 € |
| 29/09/2025 | 2 Rle Du Mort Voisin | 114 000 € | 68 m² | 1 676 € |