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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL Jolie maison avec de beaux volumes, à Corbeil-Essonnes, dans un secteur pavillonnaire.DESCRIPTION : - vaste séjour de +37m² avec accès au balcon p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 351 540 € | 36 953 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 368 880 € | 54 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 400 680 € | 86 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 121 253 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 160 313 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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T6 CORBEIL ESSONNES
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323 000 € | 2 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLABE
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319 900 € | 2 711 € | 118 m² | 6 | Voir |
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333 000 € | 3 027 € | 110 m² | 5 | Voir |
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLABE
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318 900 € | 2 773 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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334 000 € | 2 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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336 000 € | 2 688 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Che Des Longaines | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 15/12/2025 | 34 Rue Raymond Rozier | 156 400 € | 96 m² | 1 629 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Bouchets | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 09/12/2025 | 46 Rue De Robinson | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 05/12/2025 | 24 Che Des Caillettes | 271 000 € | 103 m² | 2 631 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Raymond Rozier | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Raymond Brunot | 316 700 € | 99 m² | 3 199 € |
| 29/10/2025 | 35 Rue Louis Baudoin | 307 500 € | 95 m² | 3 237 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Bessin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/10/2025 | 7 Che Du Cgb | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 03/10/2025 | 45 Rue De Robinson | 304 120 € | 100 m² | 3 041 € |
| 03/10/2025 | 29 Rue Lavoisier | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |