357 000 €
T4
85 m²
CORBAS
69960
+4%
vs marché
4 200
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit357 000 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
CORBAS (69960) • Balmes Bourlione
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
357 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 000 €
Prix net vendeur
340 000 €
Frais de notaire
+25 146 €
Émoluments
3 736 €
Droits & taxes
20 060 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
382 146 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
382 146 €
Capital à emprunter
382 146 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 624 €/mois | 14 012 €/mois | 388 416 € | 44 485 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 408 720 € | 64 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 445 860 € | 101 929 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 144 709 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 188 869 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBAS ↘ -9.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CORBAS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORBAS
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357 000 € | 4 200 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CORBAS |
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T4 CORBAS
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357 000 € | 4 200 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CORBAS |
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T4 CORBAS
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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349 900 € | 3 499 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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369 000 € | 3 727 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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339 000 € | 3 459 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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T5 CORBAS
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CORBAS |
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335 000 € | 3 454 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CORBAS |
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T4 CORBAS
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329 000 € | 3 463 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CORBAS |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 41 Av Des Dauphins | 327 600 € | 85 m² | 3 854 € |
| 23/06/2026 | 1 Imp Marcellin Berthelot | 281 900 € | 73 m² | 3 862 € |
| 17/06/2026 | 4 Imp Alfred De Musset | 367 000 € | 90 m² | 4 078 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Des Pinsons | 316 720 € | 82 m² | 3 862 € |
| 31/03/2026 | 15 Rue Du Champ Blanc | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 25/03/2026 | 10 All Adrienne Bolland | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 19/03/2026 | 43 Rue Eugene Delacroix | 377 050 € | 97 m² | 3 887 € |
| 17/03/2026 | 35 Rue De L Agriculture | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 16/03/2026 | 36 Rue Pauline Kergomard | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 09/03/2026 | 16 Av Nicolas Pitiot | 355 850 € | 83 m² | 4 287 € |
| 03/03/2026 | 10 Rue Des Cedres | 272 000 € | 86 m² | 3 163 € |
| 03/03/2026 | 11 Rue Camille Desmoulins | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 25/02/2026 | 1 Rue Pierre Mendes France | 314 500 € | 82 m² | 3 835 € |
| 28/01/2026 | 20 All Maryse Bastie | 268 400 € | 96 m² | 2 796 € |
| 16/01/2026 | 29 Rue Antoine De Saint Exupery | 359 000 € | 81 m² | 4 432 € |