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Appartement 5 piècesA CORBAS PROCHE DU PARC BOURLIONE AU CŒUR D’UN QUARTIER PAVILLONNAIRE - DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR DES A PRESENT. (Proposition d'aménagement virtuel non co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 036 €/mois | 15 261 €/mois | 423 024 € | 48 412 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 70 588 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 485 640 € | 111 028 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 532 080 € | 157 468 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 205 588 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Corbas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBAS
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 100 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 100 m² à CORBAS |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 22 Rte De St-priest | 238 820 € | 94 m² | 2 541 € |
| 22/05/2026 | 4 Imp Jacques Prevert | 1 182 064 € | 84 m² | 14 072 € |
| 27/04/2026 | 4 All Des Charmes | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 23/04/2026 | 39 Che De Grange Blanche | 251 500 € | 81 m² | 3 105 € |
| 12/03/2026 | 93 Av De Corbetta | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 30/12/2025 | 41c Av Du Huit Mai 1945 | 389 000 € | 86 m² | 4 523 € |
| 11/12/2025 | 41b Av Du Huit Mai 1945 | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 03/11/2025 | 5 All Des Bouleaux | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 15/10/2025 | 39 Che De Grange Blanche | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 02/10/2025 | 93 Av De Corbetta | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 17/07/2025 | 95 Av De Corbetta | 176 310 € | 80 m² | 2 204 € |
| 17/06/2025 | 95 Av De Corbetta | 186 900 € | 80 m² | 2 336 € |
| 15/04/2025 | 28 Che De Grange Blanche | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Du Huit Mai 1945 | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 28/11/2024 | 41 Rue Louis Pradel | 2 241 953 € | 115 m² | 19 495 € |