449 000 €
T5
116 m²
CORBAS
69960
+12%
vs marché
3 871
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit449 000 €
Maison • 5 pièces • 116 m²
CORBAS (69960) • Corbas
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
449 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-19 335 €
Prix net vendeur
429 665 €
Frais de notaire
+31 296 €
Émoluments
4 596 €
Droits & taxes
25 350 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
480 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
480 296 €
Capital à emprunter
480 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 488 208 € | 55 942 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 513 720 € | 81 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 560 520 € | 128 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 181 654 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 237 334 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Corbas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBAS ↘ -8.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CORBAS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBAS
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T5 CORBAS
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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455 000 € | 3 792 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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429 000 € | 3 326 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à CORBAS |
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T6 CORBAS
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CORBAS |
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409 000 € | 3 557 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CORBAS |
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T6 CORBAS
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409 000 € | 3 557 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CORBAS |
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T6 CORBAS
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409 000 € | 3 557 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CORBAS |
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409 000 € | 3 557 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CORBAS |
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409 000 € | 3 557 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CORBAS |
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409 000 € | 3 557 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CORBAS |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 9b Av Gabriel Peri | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 20/04/2026 | 13 Rue Des Verdiers | 368 700 € | 122 m² | 3 022 € |
| 31/03/2026 | 15 Rue Du Champ Blanc | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 25/03/2026 | 58 Av Du Huit Mai 1945 | 950 000 € | 120 m² | 7 917 € |
| 19/03/2026 | 43 Rue Eugene Delacroix | 377 050 € | 97 m² | 3 887 € |
| 03/03/2026 | 11 Rue Camille Desmoulins | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 19/02/2026 | 30 Imp Des Ecureuils | 269 250 € | 122 m² | 2 207 € |
| 28/01/2026 | 20 All Maryse Bastie | 268 400 € | 96 m² | 2 796 € |
| 10/12/2025 | 49 Av Nicolas Pitiot | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 04/11/2025 | 22 Rue Des Chataigniers | 336 570 € | 110 m² | 3 060 € |
| 03/11/2025 | 53 Rue Des Verdiers | 373 200 € | 122 m² | 3 059 € |
| 29/10/2025 | 6 Imp Des Grandes Vercheres | 361 000 € | 105 m² | 3 438 € |
| 10/10/2025 | 46 Rue Auguste Renoir | 434 700 € | 107 m² | 4 063 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Jean Jacques Rousseau | 332 700 € | 94 m² | 3 539 € |
| 05/09/2025 | 58 Av Nicolas Pitiot | 386 650 € | 106 m² | 3 648 € |