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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Située à Corbas, cette maison individuelle de 4 pièces et d'environ 82 m² offre un cadre de vie paisible au cÅ“ur d'un lotissement très calme, en fond d'impasse. Sans mitoyenneté,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Corbas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBAS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CORBASComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORBAS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CORBAS |
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T4 CORBAS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CORBAS |
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T4 CORBAS
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305 000 € | 3 675 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à CORBAS |
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T4 CORBAS
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305 000 € | 3 675 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à CORBAS |
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T4 CORBAS
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305 000 € | 3 675 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CORBAS |
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T4 CORBAS
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322 000 € | 4 025 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à CORBAS |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 41 Av Des Dauphins | 327 600 € | 85 m² | 3 854 € |
| 23/06/2026 | 1 Imp Marcellin Berthelot | 281 900 € | 73 m² | 3 862 € |
| 17/06/2026 | 4 Imp Alfred De Musset | 367 000 € | 90 m² | 4 078 € |
| 26/05/2026 | 2 Rue Des Pinsons | 316 720 € | 82 m² | 3 862 € |
| 31/03/2026 | 15 Rue Du Champ Blanc | 346 400 € | 102 m² | 3 396 € |
| 25/03/2026 | 10 All Adrienne Bolland | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 19/03/2026 | 43 Rue Eugene Delacroix | 377 050 € | 97 m² | 3 887 € |
| 17/03/2026 | 35 Rue De L Agriculture | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 16/03/2026 | 36 Rue Pauline Kergomard | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 09/03/2026 | 16 Av Nicolas Pitiot | 355 850 € | 83 m² | 4 287 € |
| 03/03/2026 | 10 Rue Des Cedres | 272 000 € | 86 m² | 3 163 € |
| 03/03/2026 | 11 Rue Camille Desmoulins | 395 000 € | 101 m² | 3 911 € |
| 25/02/2026 | 1 Rue Pierre Mendes France | 314 500 € | 82 m² | 3 835 € |
| 28/01/2026 | 20 All Maryse Bastie | 268 400 € | 96 m² | 2 796 € |
| 16/01/2026 | 29 Rue Antoine De Saint Exupery | 359 000 € | 81 m² | 4 432 € |