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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
90 m², 3 chambres, dernier étage, vue dégagée, parking et cave : une vraie alternative pour une famille qui recherche de l'espace sans faire exploser son budget. À Corbas, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 23 169 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 741 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 381 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 181 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Corbas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgkcZ Actuel
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185 000 € | - |
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#bgTAW
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185 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORBAS
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185 000 € | 2 056 € | 90 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 90 m² à CORBAS |
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T5 CORBAS
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167 000 € | 1 988 € | 84 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 84 m² à CORBAS |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 22 Rte De St-priest | 238 820 € | 94 m² | 2 541 € |
| 18/06/2026 | 46 Pl Du Costel | 227 230 € | 78 m² | 2 913 € |
| 22/05/2026 | 4 Imp Jacques Prevert | 1 182 064 € | 84 m² | 14 072 € |
| 20/05/2026 | 3 Rue Des Lilas | 178 000 € | 79 m² | 2 253 € |
| 27/04/2026 | 4 All Des Charmes | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 23/04/2026 | 39 Che De Grange Blanche | 251 500 € | 81 m² | 3 105 € |
| 21/04/2026 | 28 Che De Grange Blanche | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 09/04/2026 | 28 Che De Grange Blanche | 204 000 € | 79 m² | 2 582 € |
| 07/04/2026 | 5 Rue Eugene Delacroix | 285 000 € | 78 m² | 3 654 € |
| 12/03/2026 | 93 Av De Corbetta | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 26/02/2026 | 5 All Des Tilleuls | 154 300 € | 78 m² | 1 978 € |
| 31/12/2025 | 44 Pl Du Costel | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 30/12/2025 | 41c Av Du Huit Mai 1945 | 389 000 € | 86 m² | 4 523 € |
| 22/12/2025 | 3 All Des Tilleuls | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 16/12/2025 | 16 Av Du Huit Mai 1945 | 384 900 € | 77 m² | 4 999 € |