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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Véronique Carpin vous propose: Située à Corbas, dans un secteur résidentiel paisible, cette maison se trouve au sein d’un lotissement apprécié pour sa tranquillité. L’...
22 Rue André Malraux 69960 Corbas
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 203 048 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBAS ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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425 000 € | 3 728 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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425 000 € | 3 728 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBAS
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435 000 € | 3 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBAS
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440 000 € | 3 826 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBAS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBAS
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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375 000 € | 2 953 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 49 Av Nicolas Pitiot | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue Andre Malraux | 349 200 € | 90 m² | 3 880 € |
| 29/10/2025 | 6 Imp Des Grandes Vercheres | 361 000 € | 105 m² | 3 438 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue Des Erables | 314 760 € | 91 m² | 3 459 € |
| 10/10/2025 | 46 Rue Auguste Renoir | 434 700 € | 107 m² | 4 063 € |
| 10/09/2025 | 33 All Maryse Bastie | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Jean Jacques Rousseau | 332 700 € | 94 m² | 3 539 € |
| 28/08/2025 | 13 Imp Des Genets | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 28/08/2025 | 26 Rue Des Erables | 379 000 € | 102 m² | 3 716 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Henri Bergson | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue Des Verdiers | 354 000 € | 103 m² | 3 437 € |
| 11/07/2025 | 6 Imp Des Aigles | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 08/07/2025 | 38 Rue Andre Malraux | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue Des Treilles | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 07/07/2025 | 14 Rue Des Bleuets | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |