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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Maison en lotissement centre ville quartier 'Village'.***VENDU*** vous présente en exclusivité cette maison de ville de 84 m² avec garage indépendant de 20 m², sur une parcelle pis...
1 Rue Pierre Mendès France 69960 Corbas
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 460 560 € | 128 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 169 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBAS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBAS
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CORBAS
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339 000 € | 4 134 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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339 000 € | 4 185 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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335 000 € | 3 641 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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357 000 € | 4 200 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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357 000 € | 4 200 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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357 000 € | 4 200 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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359 000 € | 3 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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359 000 € | 3 819 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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364 000 € | 4 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CORBAS
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325 000 € | 3 495 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 49 Av Nicolas Pitiot | 305 000 € | 94 m² | 3 245 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue Andre Malraux | 349 200 € | 90 m² | 3 880 € |
| 29/10/2025 | 30 Rue Des Erables | 314 760 € | 91 m² | 3 459 € |
| 10/09/2025 | 33 All Maryse Bastie | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 10/09/2025 | 3 Imp Jean Jacques Rousseau | 332 700 € | 94 m² | 3 539 € |
| 28/08/2025 | 26 Rue Des Erables | 379 000 € | 102 m² | 3 716 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Henri Bergson | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue Des Verdiers | 354 000 € | 103 m² | 3 437 € |
| 17/07/2025 | 1 All Georges Guynemer | 282 600 € | 81 m² | 3 489 € |
| 11/07/2025 | 6 Imp Des Aigles | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 08/07/2025 | 38 Rue Andre Malraux | 359 000 € | 91 m² | 3 945 € |
| 07/07/2025 | 21 Rue Des Treilles | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 07/07/2025 | 14 Rue Des Bleuets | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 322 000 € | 97 m² | 3 320 € |
| 26/06/2025 | 6 All Maryse Bastie | 344 400 € | 96 m² | 3 588 € |