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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Située dans la charmante commune de Leuhan (29390), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée au cœur d'un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 26 026 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 610 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CORAY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORAY
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229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CORAY
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229 000 € | 2 009 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CORAY
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227 900 € | 1 688 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORAY
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227 900 € | 1 688 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORAY
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227 900 € | 1 688 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORAY
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232 100 € | 2 169 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 CORAY
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234 300 € | 2 055 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 CORAY
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234 300 € | 2 055 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6 Rue De Bellevue | 246 300 € | 104 m² | 2 368 € |
| 30/05/2025 | 1980k Stang Veur | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 24/03/2025 | 10 Rue De Pors Clos | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 25/10/2024 | 1978h Kerzest | 154 000 € | 120 m² | 1 283 € |
| 02/10/2024 | 518 Ker Rozmeur | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 30/09/2024 | 662a Brec'horay | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 18/09/2024 | 14 Rue Du Salou | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 05/09/2024 | 25 Pl De L Eglise | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue Le Berre | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 02/08/2024 | 8 Lot De Croas Ar Bleon | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 18/05/2024 | 1 Rue Des Freres Jacob | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 08/02/2024 | 429 Ker Ad Hoc | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 27/01/2024 | 4 Rue Du Salou | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue De Quimper | 46 000 € | 117 m² | 393 € |
| 05/12/2023 | 17 Lot Crouan | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |