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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
MaisonSOURS 28630 Découvrez cette charmante maison de 112 m², nichée dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Au rez de chaussée vous découvrirez : Une entré...
10 Rue de l'Europe 28630 Sours
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 225 876 € | 23 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 911 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 55 311 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOURS ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOURS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bat1D Actuel
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209 000 € | - |
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#a0aTX
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262 000 € | +25,4% |
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#aUsuU
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249 000 € | +19,1% |
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#b92nN
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209 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 34 Rue Cesarine Martin | 191 700 € | 108 m² | 1 775 € |
| 30/10/2025 | 8 Anne De Montigny | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |
| 10/09/2025 | 36 Rue Cesarine Martin | 156 000 € | 123 m² | 1 268 € |
| 28/06/2025 | 22b Rue Pasteur | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 17/06/2025 | 30 Rue Cesarine Martin | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue De La Cigogne | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Clos De Brye | 137 600 € | 132 m² | 1 042 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De La Cigogne | 144 500 € | 118 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 325 La Petite Contree De Lorvi | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du Moulin De Pierre | 275 300 € | 120 m² | 2 294 € |
| 11/01/2025 | 11 Rue Du Moulin De Pierre | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Jean Le Bon | 169 900 € | 103 m² | 1 650 € |
| 28/11/2024 | 37a Rue De La Claye | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue De La Source | 222 840 € | 97 m² | 2 297 € |
| 10/07/2023 | 28 Rue De Fonteny | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |