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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Séverine Mona vous propose: Maison contemporaine de standing de 95m² avec 3 Chambres et jardin de 450 m² à Le Controis-en-Sologne Située dans un quartier paisible et p...
4 Rue des Capucines 41700 Le Controis-en-Sologne
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 344 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 87 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 116 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHOUSSY ↘ -0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHOUSSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHOUSSY
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T4 CHOUSSY
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T5 CHOUSSY
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235 000 € | 2 156 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMERY
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
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239 625 € | 2 178 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESNES
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T4 COUR CHEVERNY
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 COUR CHEVERNY
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHOUSSY
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246 000 € | 2 177 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2023 | 4 Rte Des Pres | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 03/10/2023 | 24b Rte De Touraine | 181 200 € | 96 m² | 1 888 € |
| 05/06/2023 | 7 Rte De Sologne | 87 500 € | 86 m² | 1 017 € |
| 30/05/2023 | 3 Chem Du Pont Buchet | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |