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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Perle Kohler vous propose: Maison neuve 113 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Chémery (41700) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEMERY ↘ -3.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEMERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnLQz Actuel
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239 000 € | - |
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#bf67n
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239 000 € | - |
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#bgyap
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239 000 € | - |
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T5 OISLY
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9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 8 Rue De Selles | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 05/09/2025 | 24 Rue Mathias Dardouillet | 179 993 € | 98 m² | 1 837 € |
| 06/06/2025 | 520 Rue De La Sapiniere | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue De St Aignan | 167 000 € | 114 m² | 1 465 € |
| 22/08/2024 | 3290 Rue De La Grande Sologne | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 27/03/2024 | 81 Rue Nationale | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue Nationale | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |
| 21/12/2023 | 15 Rue Nationale | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 06/06/2023 | 1269 Rue De L Etang Maraud | 134 050 € | 104 m² | 1 289 € |