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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison récente de plain pied à proximité du centre-ville et des commerces, alliant modernité et fonctionnalité.Offrant une grande pièce à vivre lumineuse avec clim réversible, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 33 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 48 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 77 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 108 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 143 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEINGS ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEINGS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aepu6 Actuel
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292 000 € | - |
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#aBILw
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298 000 € | +2,1% |
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#aGzbh
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292 000 € | - |
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#aHAcb
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315 000 € | +7,9% |
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#aTlUB
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275 000 € | -5,8% |
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#bt55E
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275 000 € | -5,8% |
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#aTJky
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290 000 € | -0,7% |
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#aYjYI
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275 000 € | -5,8% |
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#aYecH
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290 000 € | -0,7% |
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#b2JyZ
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275 000 € | -5,8% |
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#baQbp
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290 000 € | -0,7% |
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#bxH2D
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271 950 € | -6,9% |
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#bxJ5D
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275 000 € | -5,8% |
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#byXVB
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271 950 € | -6,9% |
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#bFwbM
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275 000 € | -5,8% |
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260 190 € | 2 526 € | 103 m² | 5 | Voir |
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260 000 € | 2 549 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAILLES
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259 000 € | 2 233 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 CELLETTES
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258 000 € | 2 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CORMERAY
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258 000 € | 2 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 45a Rte De Sassay | 184 000 € | 97 m² | 1 897 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Coudray | 158 250 € | 110 m² | 1 439 € |
| 14/10/2025 | 12 Rue Des Violettes | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 23/09/2025 | 4 Imp De La Paix | 176 000 € | 99 m² | 1 778 € |
| 11/09/2025 | 69 Rue Julien Nadau | 138 900 € | 105 m² | 1 323 € |
| 14/08/2025 | 27a Rte De Saint Aignan | 266 200 € | 126 m² | 2 113 € |
| 01/08/2025 | 24 Imp Du Lotissement Leze | 158 000 € | 105 m² | 1 505 € |
| 16/07/2025 | 52 Rue De Romorantin | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 23/06/2025 | 889 Rue De Bracieux | 84 000 € | 115 m² | 730 € |
| 26/05/2025 | 4 All Des Chataigniers | 170 183 € | 105 m² | 1 621 € |
| 29/04/2025 | 848 Rte De La Haute Bonne | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Du Grand Clos | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Andre Morand | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Maurice Genevoix | 138 000 € | 94 m² | 1 468 € |
| 16/01/2025 | 8 Rte De Monthou Sur Cher | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |