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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison de caractère idéalement située à proximité de Blois, au cœur des bords de Loire, dans un environnement paisible et privilégié. Cette charmante propriété vous séduira par ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAILLES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAILLES
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAILLES
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CORMERAY
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315 000 € | 2 019 € | 156 m² | 6 | Voir |
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315 000 € | 2 019 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHOU SUR BIEVRE
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317 000 € | 1 981 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 CELLETTES
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326 500 € | 2 041 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CANDE SUR BEUVRON
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 FEINGS
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295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CELLETTES
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287 000 € | 1 794 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 CELLETTES
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275 900 € | 1 864 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE SUR BEUVRON
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275 600 € | 1 969 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CANDE SUR BEUVRON
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275 600 € | 1 969 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FEINGS
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268 000 € | 1 799 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Imp Des Lilas | 244 300 € | 140 m² | 1 745 € |
| 21/07/2025 | 10 Rue Des Bordes | 259 300 € | 116 m² | 2 235 € |
| 16/07/2025 | 15 Rue Des Mesanges | 246 200 € | 115 m² | 2 141 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Des Noisetiers | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Du Maupas | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 26/10/2024 | 28 Rue Du Grand Puits | 110 000 € | 113 m² | 973 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Des Mesanges | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 05/09/2024 | 6 Rue Des Eglantiers | 238 000 € | 120 m² | 1 983 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Liberation | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 07/08/2024 | 15 Rue Des Mesanges | 238 000 € | 115 m² | 2 070 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue Des Genets | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 22/07/2024 | 8 Imp Des Mezillieres | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 12/07/2024 | 22 Rue Des Mesliers | 275 050 € | 121 m² | 2 273 € |
| 03/07/2024 | 26 Rue Des Mesanges | 221 500 € | 109 m² | 2 032 € |
| 23/05/2024 | 7 Rue Des Allets | 262 500 € | 122 m² | 2 152 € |