685 000 €
T7
280 m²
CONDOM
32100
+108%
vs marché
2 446
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit685 000 €
Maison • 7 pièces • 280 m²
CONDOM (32100)
Terrain
33 475 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
685 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 346 €
Prix net vendeur
658 654 €
Frais de notaire
+47 001 €
Émoluments
6 791 €
Droits & taxes
38 860 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
732 001 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
732 001 €
Capital à emprunter
732 001 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 857 €/mois | 26 839 €/mois | 743 988 € | 85 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 524 €/mois | 19 770 €/mois | 782 880 € | 124 080 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 195 300 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 935 760 € | 276 960 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 1 020 300 € | 361 500 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Condom →Comparaison autres annonces
Prix/m²
56% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CONDOM ↘ -2.6% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CONDOM Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, CONDOM
1 002-1 152€
162j
1 478-1 628€
108j
1 961-2 111€
104j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CONDOM
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T7 CONDOM
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685 000 € | 2 446 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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685 000 € | 2 446 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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685 000 € | 2 446 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à CONDOM |
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T9 CONDOM
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685 000 € | 2 446 € | 280 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 280 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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685 000 € | 2 446 € | 280 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 280 m² à CONDOM |
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T7 CONDOM
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695 000 € | 2 192 € | 317 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 317 m² à CONDOM |
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T10 CONDOM
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629 500 € | 2 064 € | 305 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 305 m² à CONDOM |
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T10 CONDOM
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629 500 € | 2 064 € | 305 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 305 m² à CONDOM |
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T10 CONDOM
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629 500 € | 2 064 € | 305 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 305 m² à CONDOM |
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T10 CONDOM
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629 500 € | 2 064 € | 305 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 305 m² à CONDOM |
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T10 CONDOM
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629 500 € | 2 064 € | 305 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 305 m² à CONDOM |
14 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 5 Rue De L Esplanade | 230 000 € | 310 m² | 742 € |
| 13/03/2026 | 41 Av Victor Hugo | 120 500 € | 291 m² | 414 € |
| 09/03/2026 | 247 Che De Guinland | 202 000 € | 250 m² | 808 € |
| 18/02/2026 | 996 Che De Mirane | 490 000 € | 273 m² | 1 795 € |
| 03/12/2025 | 5 Rue Buzon | 500 000 € | 240 m² | 2 083 € |
| 06/11/2025 | 309 Che De Jean Launet | 450 000 € | 231 m² | 1 948 € |
| 21/10/2025 | 805 Che Du Grand Noble | 950 000 € | 280 m² | 3 393 € |
| 08/10/2025 | 1009 Che De Parrete | 90 000 € | 225 m² | 400 € |
| 01/10/2025 | 406 Che De Mayrot | 370 000 € | 258 m² | 1 434 € |
| 08/03/2025 | 1780 Che De Mondinet | 248 350 € | 237 m² | 1 048 € |
| 20/09/2024 | 1270 Rte De Francescas | 650 000 € | 242 m² | 2 686 € |
| 30/11/2023 | 564 Chem De Larrouze | 1 250 000 € | 250 m² | 5 000 € |
| 29/11/2023 | 738 Chem De Mauhourat | 900 000 € | 320 m² | 2 813 € |
| 14/11/2023 | 6 Rue De L Eveche | 275 000 € | 300 m² | 917 € |